Apartmán pri mori s výnosom až 15% ročne?
- Jakub Kraľovanský, CEO Trader2.0
- Mário Kovačik, developer
Čas do začiatku webinára
Čo ťa čaká na webinári?
- Prečo je Batumi investičným rajom?
- Ako vybrať správny apartmán na investíciu?
- Financovanie investície - od 10 % počiatočného vkladu
- Riziká pri investovaní do nehnuteľností v zahraničí - čomu sa vyhnúť
- Pasívny príjem a správa nehnuteľnosti
Webinár sa uskutoční online 6.5.2025 o 18:00 cez Google meet
Perla čiernomorského pobrežia
Batumi je moderné prímorské mesto s rastúcim turizmom, silnou podporou investícií a výnimočnými príležitosťami v realitnom trhu.
Gruzínsko oslobodzuje investorov od dane z nehnuteľností
Vďaka celoročnému dopytu po ubytovaní je prenájom nehnuteľností spoľahlivým zdrojom pasívneho príjmu.
Kasína, luxusné hotely a rôzne kultúrne podujatia zabezpečujú stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka.
Svetové hotelové reťazce ako Sheraton, Marriott, Hilton, Radisson a Wyndham rozširujú svoju prítomnosť v Batumi.
Webinárom ťa prevedú
Mário Kovačik – developer
Jeden z developerov projektu, ktorý je našim priamým partnerom pre nehnuteľnosti v Batumi, kde aj žije. Na webinári sa podelí o reálne skúsenosti z trhu v Batumi, tipy na výber správneho apartmánu a praktické rady pri kúpe a správe nehnuteľností v Gruzínsku.
Detailnejší obsah webináru
- Rýchly rast trhu: Ako sa Batumi stalo jedným z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov v regióne?
- Cestovný ruch a jeho vplyv: Vzostup turizmu, rastúci dopyt po krátkodobých prenájmoch a ako to ovplyvňuje hodnotu nehnuteľností.
- Podpora od vlády a rozvoj infraštruktúry: Aké plány má vláda na podporu rozvoja a ako to ovplyvní ceny nehnuteľností v Batumi?
- Výber lokality v Batumi: Kde sú najlepšie lokality na kúpu apartmánov (blízkosť k pláži, blízko casina, už postavené alebo vo výstavbe)?
- Typy apartmánov: Aké apartmány (1-izbové, 2-izbové, studio) majú najväčší potenciál na vysoký výnos?
- Cieľ nehnuteľnosti: rent/flip ( kúpiť holobyt, štandart alebo komplet zariadený)
- Možnosti financovania: Aké sú dostupné možnosti pre slovákov na financovanie nehnuteľnosti v Batumi?
- Splátkové plány a hypotéky: Ako efektívne využívať 10% počiatočný vklad a výhodné úrokové podmienky na financovanie? ( reálny prepočet koľko by platil pri apartmáne s 10% akontáciou, mesačné splátky, prípadne prefinancovanie)
- Porovnanie rôznych metód financovania: Využiť splátkový kalendár od developera alebo požiadať o americkú hypotéku, úver na SK?
- Právne problémy a regulácie: Čo všetko je dôležité skontrolovať pred podpisom zmluvy?
- Nevhodné lokality: Ako si vybrať správnu lokalitu a prečo sa vyhýbať oblastiam s nízkym dopytom alebo nejasným rozvojom?
- Problémy so správou nehnuteľnosti: Riziká spojené so zlým výberom správcovskej spoločnosti, ktorá môže znížiť výnosy z prenájmu a poškodiť hodnotu nehnuteľnosti.
- Nadhodnotené nehnuteľnosti: Ako sa vyhnúť nehnuteľnostiam, ktoré na prvý pohľad vyzerajú výhodne, ale skutočná hodnota je nižšia, než sa prezentuje?
- Ekonomické a politické faktory: Ako geopolitické a ekonomické faktory môžu ovplyvniť tvoju investíciu a čo je potrebné zvážiť pri investovaní do zahraničia?
- Ako zabezpečiť stabilný pasívny príjem: Ako dosiahnuť výnos až 15% ročne z prenájmu?
- Správa apartmánu na diaľku-prečo to nie je vždy jednoduché? Ako si vybrať správcu nehnuteľnosti a aké služby sú k dispozícii na správu prenájmu?
- Automatizácia a nástroje: Aké nástroje a online platformy môžu pomôcť pri správe apartmánu (rezervačné systémy, kataster, sledovanie príjmov, atď.)? Všetko je ešte jednoduchšie, ak máš spoľahlivého miestneho partnera, ktorý používa tieto nástroje efektívne.
Prihlásiš sa tlačítkom „Prihlásiť sa na webinár“ na tejto stránke, vyplníš svoje základné údaje (hlavne email) a do emailu ti prídu všetky potrebné údaje. Nezabudni si preto kontrolovať aj spam. Email ti príde hneď po prihlásení a potom deň pred webinárom (5.5.2025) a v deň webináru (6.5.2025). Webinár bude cez Google Meet.
