Nehnuteľnosti majú svoje zákonitosti, svoje pravidlá. V posledných rokoch sa Vysoké Tatry stali čoraz populárnejším turistickým cieľom, čo sa výrazne prejavilo aj na cenách ubytovania a nehnuteľností. Mnoho návštevníkov a investorov porovnáva ceny s obľúbenými alpskými destináciami, kde sú ceny často ešte vyššie. V tomto článku sa pozrieme na cenovú situáciu vo Vysokých Tatrách a porovnáme ju s cenami v Alpách, pričom sa zameriame aj na ceny nehnuteľností.
Vysoké Tatry: Zvyšujúce sa ceny a dopyt
V posledných rokoch sa ceny ubytovania vo Vysokých Tatrách vyšplhali na rekordné úrovne. Podľa údajov z roku 2024 sa ceny za noc v 4-hviezdičkových hoteloch pohybujú okolo 100 až 200 eur minimálne. Prenájom chalupy alebo apartmánu môže stáť od 150 do 300 eur za noc, v závislosti od sezóny a lokalizácie.
V Tatrách zavládlo ideálne obdobie na turistiku. Nepremeškajte tento čas, ktorý je stvorený na prechádzky po Vysokých Tatrách ⛰️ vt.sk pic.twitter.com/RrOZZcP2ot
— Vysoké Tatry (@vysoketatry_sk) September 20, 2017
Tento nárast je dôsledkom rastúceho záujmu o tento malebný región, ako aj zvýšenej kvality ubytovania a služieb. Nevyhnutnosťou je spomenúť aj parkovanie, ktoré je vo Vysokých Tatrách nákladné, čo často prekvapuje mnoho ľudí.
Ak ešte nemáš svojho brokera, využi nasledujúci link a prispej tak na chod tohto magazínu, aby si mal vždy čerstvé informácie:
Prečo Alpy?
Vysoké Tatry a Alpy sú horskými destináciami, ktoré nebudeme porovnávať s Chorvátskom. Ide o miesta, ktoré turisti vyhľadávajú účelne kvôli turistike či lyžovaniu. Je to odlišný typ výletu či dovolenky a Alpy taktiež môžeme považovať za prestížnu oblasť, ktorú čoraz viac vyhľadávajú aj slovenskí občania.
Ak si porovnáme ubytovanie vo Vysokých Tatrách s Alpami, v obľúbených alpských strediskách, ako sú St. Moritz alebo Zermatt, sa ceny za noc v hoteloch pohybujú od 250 do 500 eur. Vysoké ceny sú čiastočne spôsobené prestížou týchto lokalít a ich dostupnosťou luxusných služieb. V Alpách sú ceny ubytovania výrazne vyššie, avšak aj tu sa nájdu menej známe oblasti, kde je možné nájsť cenovo dostupnejšie možnosti.
Nehnuteľnosti ako investícia
Investície do nehnuteľností sú ďalším faktorom, ktorý stojí za zmienku. Vo Vysokých Tatrách sa ceny nehnuteľností v posledných rokoch pochopiteľne zvýšili. Priemerná cena za meter štvorcový bytov sa pohybuje okolo 3 000 až 5 000 eur. Naproti tomu, ceny nehnuteľností v alpských oblastiach, ako je Chamonix alebo Verbier, môžu dosahovať až 10 000 eur za meter štvorcový, čo je takmer dvojnásobok ceny v Tatrách.
Pre tých, ktorí hľadajú výhodnejšie investície do nehnuteľností, sú Vysoké Tatry rozhodne atraktívnejšou voľbou. Nižšie ceny za nehnuteľnosti, kombinované s krásnou prírodou a rastúcim turistickým záujmom, robia tento región zaujímavou alternatívou k drahším alpským destináciám.
Ak ešte nemáš svojho brokera, využi nasledujúci link a prispej tak na chod tohto magazínu, aby si mal vždy čerstvé informácie:
Dôležité je rozhodnúť sa v správny čas
Aj keď ceny ubytovania vo Vysokých Tatrách rastú, stále sú cenovo výhodnejšie v porovnaní s prestížnymi alpskými strediskami. Investícia do nehnuteľností vo Vysokých Tatrách sa môže ukázať síce ako múdre rozhodnutie, najmä ak porovnáme náklady s tými v Alpách.
Ak plánujete investovať do nehnuteľností alebo hľadáte cenovo dostupnejší pobyt v krásnom horskom prostredí, je potrebné zvážiť nielen tieto faktory, ale aj pohľad na vysoké úrokové sadzby, návratnosť či iné skutočnosti.
Ďalšie zaujímavé čítanie: Týždenný kalendár investora (12. 8. – 18. 8. 2024)
Maj prehľad o svetových trhoch a nezmeškaj príležitosť!
Ak ťa baví náš obsah, ale chcel by si ísť viac do hĺbky prípadne by sa sa chcel pridať do našej investorskej komunity, kde je už viac ako 500 investorov, tak sa pridaj do VIP členstva Investície vo vrecku.
Ako funguje také VIP členstvo a čo sa v ňom dozvieš? Pozri si TOTO VIDEO.
Vo VIP členstve nájdeš akciové portfólio Ing. Jakuba Kraľovanského, vnútornú tabuľku firiem, watchlist ako aj rôzne fundamentálne reporty či analýzy konkrétnych firiem a omnoho viac.