Investícia je niečo, čo sa nám spája s pozitívnymi konotáciami. Prinášajú pracovné miesta, ponúkanú nové príležitosti. Pri obchodných centrách je pracovných miest pomerne málo, ale zas ponúkajú rôzne ďalšie možnosti. Tak sa deje aj v Prešove. Ešte v júni tohto roka ohlásil investor De Jong svoj zámer investovať do prešovského výrobného závodu viac ako 63 miliónov eur. Aktuálne je známy ďalší investičný zámer vo výške približne 17 miliónov eur, ktorý chce postaviť bratislavská firma Primum. Pod tohto investora patrí napríklad Nákupné centrum Pri hati v Košiciach alebo Nákupné centrum Terminál v Banskej Bystrici.
Investícia v Prešove
Začiatok výstavby je naplánovaný do tretieho kvartálu roku 2025, predpokladané uvedenie projektu do prevádzky investor odhaduje na štvrtý kvartál roku 2026. Budova by mala mať minimálne dve podlažia na ploche takmer 35-tisíc metrov štvorcových. Vytvorí sa tak 310 nových parkovacích miest na povrchu.
Ako uvádza investor v deklarovanom Zámere, predmetné územie patrí do dlhodobo nefunkčného priemyselného areálu Solivaru. Na dotknutých pozemkoch sa v súčasnosti nachádzajú nevyužívané skladové objekty bez technológií, v neudržiavanom a nevyhovujúcom stave. Areál bude mať budúci rok storočnicu, bol postavený v roku 1925 v bývalom Česko-Slovensku s názvom Prezident Masaryk.
Ak ešte nemáš svojho brokera, využi nasledujúci link a prispej tak na chod tohto magazínu, aby si mal vždy čerstvé informácie:
eToro je investičná platforma s viacerými aktívami. Hodnota vašich investícií môže stúpať alebo klesať. Váš kapitál je ohrozený.
V roku 2009 závod Solivar skončil pre finančné problémy v konkurze a samotnú fabriku, obchodné meno aj oprávnenie ťažiť soľ získala v konkurze firma Kolifaktor, ktorá je v súčasnosti vlastníkom pozemkov pod deklarovaným zámerom. Mesto Prešov, hoci má s vlastníkmi podpísané memorandum o získaní Solivaru za euro do vlastníctva mesta, nemá stále vyriešené financovanie rekonštrukcie a revitalizácie územia. Čo sa týka objemu, bude to značná investícia.
Realizáciou obchodného centra dôjde súbežne k odstráneniu pozostatkov priemyselnej činnosti, revitalizácii zelených plôch, dobuduje sa dopravná infraštruktúra Košickej ulice a bude vytvorené dopravné napojenie nielen obchodného centra, ale aj zvyšnej časti bývalého areálu Solivaru. Podľa územného plánu mesta Prešov je dané územie zadefinované ako plochy občianskej vybavenosti.
Kaufland potvrdil svoju pozíciu
Dnes už vieme, že súčasťou obchodného zámeru bude predajňa Kaufland, ktorá zaberie predajnú plochu o rozlohe 3000 m². Na rovnakej ploche sa usídlia aj ďalšie retailové prevádzky, ponúkajúce textil, kozmetiku a rôzne iné produkty, pričom konkrétne značky sú ešte predmetom rokovaní. Investícia bude slúžiť ako možnosť pre rozvoj mesta.
Nové obchodné centrum bude umiestnené blízko cestného napojenia na diaľničnú sieť, v blízkosti existujúcich obchodov Tesco, Obi a Nay a v blízkosti nákupného centra Solivaria. Tento priestor bol pôvodne plánovaný pre Baumax, no po jeho odchode zo slovenského trhu ostal priestor nevyužitý. Vlastníkom časti pozemkov, na ktorých sa bude stavať, je firma SK9 Property, patriaca do rakúskej skupiny Supernova. Každá investícia sa posudzuje aj podľa toho.
Nové pracovné miesta
Z pohľadu zamestnanosti je projekt tiež prínosom – v novom centre by malo vzniknúť 90 pracovných miest. Zámer sa už posudzuje príslušnými úradmi, pričom investori sú odhodlaní dodržiavať svoje interné kritériá na expanziu na Slovensku.
Ak ešte nemáš svojho brokera, využi nasledujúci link a prispej tak na chod tohto magazínu, aby si mal vždy čerstvé informácie:
eToro je investičná platforma s viacerými aktívami. Hodnota vašich investícií môže stúpať alebo klesať. Váš kapitál je ohrozený.
Keďže Prešov, rovnako, ako iné slovenské mestá, dlhodobo zápasí s parkovacou politikou a parkovacími miestami, bolo by vhodné sa s budúcimi investormi dohodnúť na vybudovaní podzemného parkoviska alebo parkovacieho domu a vytvoriť tak záchytné parkovisko nielen pre cezpoľných návštevníkov, ale aj pre obyvateľov mesta. Aj takto sa dá investícia využiť pre naplnenie ich potrieb.
Ďalšie zaujímavé čítanie: Týždenný kalendár investora (2. 9. – 8. 9. 2024)
Maj prehľad o svetových trhoch a nezmeškaj príležitosť!
Ak ťa baví náš obsah, ale chcel by si ísť viac do hĺbky prípadne by sa sa chcel pridať do našej investorskej komunity, kde je už viac ako 500 investorov, tak sa pridaj do VIP členstva Investície vo vrecku.
Ako funguje také VIP členstvo a čo sa v ňom dozvieš? Pozri si TOTO VIDEO.
Vo VIP členstve nájdeš akciové portfólio Ing. Jakuba Kraľovanského, vnútornú tabuľku firiem, watchlist ako aj rôzne fundamentálne reporty či analýzy konkrétnych firiem a omnoho viac.
